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Reiheneckhaus zum kaufen in Göttingen

Idyllisches Reihenendhaus – Natur und Stadtleben vereint

37075 Göttingen
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
6
Fläche
149 m²
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Objekt-ID: 35763656

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 149.00 m²
Grundstücksfläche: 302,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.651,01 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 187,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Straße auf der Sonnenseite von Herberhausen steht dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1980, das mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 302 m² überzeugt. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die sich auf drei Etagen verteilen.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon, der sich ideal für gemütliche Sommerabende im Freien eignet.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die Dachterrasse im Obergeschoss, der einen traumhaften Ausblick auf die Umgebung bietet und zum Verweilen einlädt.

Der Anbau über der früheren Garage erzeugte ein zusätzliches Zimmer, das sich auch ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Hier befindet sich auch ein weiteres Badezimmer.

Der Garten rund um das Haus lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet genügend Platz für Gartenmöbel, Grillabende und Kinder zum Spielen. Zudem verfügt das Haus über einen eigenen Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Abgerundet wird das Haus mit einem Hobbyraum in der ehemaligen Garage sowie einem Abstellraum für die Fahrräder.

Die Lage des Hauses ist ideal für Familien, die ein ruhiges und dennoch zentral gelegenes Zuhause suchen. In der Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Auch für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren.

Insgesamt überzeugt dieses gepflegte Reihenendhaus durch seine großzügige Raumaufteilung, die gute Ausstattung und die ruhige, dennoch zentrale Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.
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Lage

37075 Göttingen
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Göttingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.545,65 €/m² in Göttingen.

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