Etagenwohnung in Poing

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in absolut ruhiger und grüner Lage, direkt am Rande des beliebten Wildparks Poing – einem wunderschönen Naherholungsgebiet. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und einer familienfreundlichen Umgebung.

Die Wohnung liegt im zweiten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf knapp 71 Quadratmetern ein durchdachtes Raumkonzept. Sie betreten die Wohnung durch einen großzügigen Flur, der ausreichend Platz für einen Kleiderschrank bietet und eine smarte Garderobennische für Haushaltsgeräte bereithält.

Das Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit teils bodentiefen Fenstern. Hier findet nicht nur ein gemütlicher Wohnbereich Platz, sondern auch ein integrierter Essbereich. Der direkte Zugang zum Balkon lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu verbringen. Die separate Küche ist mit einer kompakten Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt.

Das gemütliche Schlafzimmer besticht durch seinen Blick auf die große Schafweide – Ruhe und Entspannung sind hier garantiert. Ein weiteres Zimmer, das aktuell als Büro genutzt wird, eignet sich ideal als Kinderzimmer oder für Gäste.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion und einen integrierten Waschmaschinenanschluss. So können Sie alle wichtigen Hausarbeiten bequem von zu Hause aus erledigen.

Eine weitere Besonderheit ist der große Kellerraum mit eigenem Fenster und Stromanschluss. Er bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was im Alltag Platz finden muss.

Dank der eigenen Gasheizung zahlen Sie nur für den tatsächlichen Verbrauch – ein klarer Vorteil in Zeiten steigender Energiekosten. Zudem profitieren Sie von einem niedrigen Hausgeld, was die Wohnung auch in dieser Hinsicht besonders attraktiv macht.

Diese Wohnung ist perfekt für Naturfreunde und Familien, die in einer idyllischen Umgebung leben möchten und gleichzeitig den Komfort eines gut durchdachten Grundrisses zu schätzen wissen.

Zum Angebot gehört ein eigener Außenstellplatz für 10.000 €. der Angebotspreis von 389.000 € setzt sich zusammen aus: 10.000 € Stellplatz + 379.000 € für die Wohnung inkl. Kellerraum.