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Reiheneckhaus zum kaufen in Bochum-Querenburg

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44801 Bochum, Querenburg
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
102.82 m²
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Objekt-ID: 35759452

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 102.82 m²
Grundstücksfläche: 473,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.000 €
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Preis/m²: 3.199,77 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 395,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1969, bietet auf rund 102 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 473 m² jede Menge Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Ob Familie, Paar oder Single – hier finden Sie Platz für Ihre Ideen und Vorstellungen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohnbereich, der sich harmonisch mit der Küche verbindet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Loggia – perfekt, um bei einer Tasse Kaffee die Ruhe des Gartens zu genießen. Ein praktisches Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Souterrain, das sich mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern und einem großzügigen Bad mit Dusche und Badewanne ideal als Rückzugsort anbietet. Besonders schön: Eines der Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem traumhaft angelegten Garten – ein Refugium der Ruhe, das Sie sofort verzaubern wird. Darüber hinaus finden Sie auf dieser Ebene einen Abstellraum und zwei geräumige Kellerräume, die reichlich Stauraum bieten.

Die zum Haus gehörende Garage ermöglicht Ihnen komfortables Parken direkt am Haus und erhöht so die Lebensqualität im Alltag.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand – ideal für alle, die ihre Wohnträume von Grund auf nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten. Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, sowohl das Haus als auch den Garten ganz nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.

Diese Immobilie verbindet das Beste aus beiden Welten: Urbanes Leben und Rückzug in die Natur. Verpassen Sie nicht die Chance, hier Ihre eigenen vier Wände zu gestalten und den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
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Lage

44801 Bochum
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Bochum Querenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.174,30 €/m² in Bochum - Querenburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 3.375,89 €/m².

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