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Dachgeschosswohnung in Mannheim-Seckenheim

5-Zimmer-Maisonette mit großem Balkon und Blick in die Hausgärten

Freiburger Straße
68239 Mannheim, Seckenheim
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Kaufpreis
726.700 €
Zimmer
5
Fläche
112.67 m²
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Objekt-ID: 35758895

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 112.67 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: Frühjahr 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 726.700 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.449,81 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

SECKENHEIM

Ein beliebter Wohnstandort mit historischem Flair und gewachsener Infrastruktur.
Im Südosten von Mannheim, direkt am Neckar gelegen, ein ehemaliges Tabakdorf.

FREIBURGER HOF

Es entsteht ein Ensemble von neun stilvollen Wohnungen, gruppiert um einen Innenhof, in drei Gebäuden mit interessanten Ausblicken.
Der besondere Charme und die Aura des Innenhofs werden von der einfließenden Westsonne geprägt.
Licht, Luft und Sonne stehen im Vordergrund.
Der Neubau wird sich behutsam in das Gesamtbild der Freiburger Straße mit den stattlichen, giebelständigen Bauernhäusern, den rückwärtigen Scheunen und Bauerngärten einfügen.
In der Formensprache orientiert sich der Freiburger Hof an der direkten Umgebung mit ihren steilen Dächern.
Die Materialauswahl ist inspiriert von den Farben und Oberflächen der umliegenden Bauernhäuser.

Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks entstehen Schrebergärten.
Das Gesamtgrundstück mit einer Größe von 1.539 m² wird nur zurückhaltend überbaut.

Vordergebäude - Wohnung Nr. 9

5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit großem Balkon

Auf der 1. Ebene :
Der Haupt-Wohnbereich, offen und lichtdurchflutet, ist der Mittelpunkt der Wohnung mit direktem Zugang zum großen Balkon und freiem Blick ins Grüne.
Wohn-, Ess- und Küchenbereich, offen und großzügig.
Auf der 2. Ebene:
Athmosphäre ist hier angesagt! Das Satteldach mit Höhe erleben in 2 Kinderzimmern
und dem dazu gehörenden Duschbad.
Eine Wohnung mit Flair, geignet für eine 5-köpfige Familie.

Keller zu jeder Wohnung.
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Lage

Freiburger Straße
68239 Mannheim
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Mannheim Seckenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.096,05 €/m² in Mannheim - Seckenheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 4.092,20 €/m².

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