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Erdgeschosswohnung in Großaitingen

Ansprechende Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil

86845 Großaitingen
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
3
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 35758846

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 105.00 m²
Verfügbar ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.800,00 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 108,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1935, das im Jahr 2004 umfassend modernisiert wurde. Die Wohnung liegt in einer kleinen und ruhigen Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten und bietet einen eigenen Garten sowie einen Stellplatz direkt vor der Tür.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 105 m² bietet die Wohnung viel Platz für Paare oder kleine Familien. Die gut geschnittenen Räume und der gepflegte Zustand machen dieses Zuhause zu einem echten Wohntraum. Eine gemütliche Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden im Garten ein.

Im großzügigen Badezimmer muss auf Tageslicht nicht verzichtet werden. Es stehen eine Badewanne sowie eine Dusche zur Verfügung.

Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst genutzt und ist ab Herbst 2025 frei. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 399.000 EUR, der für den Stellplatz 15.000 EUR.
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Lage

86845 Großaitingen
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Großaitingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.193,85 €/m² in Großaitingen.

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