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Dachgeschosswohnung in Bayreuth-Hammerstatt

Moderne Eigentumswohnung mit historischem Charme im beliebten Stadtteil St. Georgen zu verkaufen

95448 Bayreuth, Hammerstatt
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Kaufpreis
168.000 €
Zimmer
2
Fläche
66 m²
34 Aufrufe

Objekt-ID: 35758570

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 66.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 168.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.545,45 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Das hier zum Verkauf stehende helle Apartment erstreckt sich über ca. 66 Quadratmetern, welche aus zwei attraktiven Wohn-/Schlafräumen, Küche und Bad bestehen. Das Objekt befindet sich im historischen Stadtteil St. Georgen, ehemals Stadt St. Georgen am See, und bildet neben der Friedrich- und der Ludwigstraße einen der letzten barrocken Ortsteile Bayreuths. Das 2. Obergeschoss wurde 1999 auf dem Bestandsbau neu errichtet und verfügt insgesamt über drei Wohnungen. Die freige-legten Holzbalken verleihen diesem Objekt seinen ganz individuellen Charakter. Der schön angelegte Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Die solide Massivbauweise wirkt sich vorteilhaft auf Wärme- und Schallschutz aus. Ein Kfz-Stellplatz kann für 8000,00 € erworben werden. Diese Kosten sind nicht im Kaufpreis inkludiert.

Die beiden anderen Wohnungen auf dieser Etage können ebenfalls erworben werden.
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Lage

95448 Bayreuth
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Bayreuth Hammerstatt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.263,86 €/m² in Bayreuth - Hammerstatt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bayreuth liegt derzeit bei 3.685,56 €/m².

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