Reiheneckhaus zum kaufen in Kiel-Wik

Die Reihenhäuser Nr. 23-35 wurden seinerzeit im Rahmen der Versuchssiedlung Achterkamp im Jahr 1951 fertiggestellt. 1973 Anbau Schlafzimmer mit WC en Suite; 1976 Stellplatzüberdachung; 1977 Anbau Wohnzimmer mit Schiebetür zur Sonnenterrasse; die befristete wohnliche Nutzung des Kellergeschosses wurde 1978 genehmigt, hier befinden sich noch immer die Küche und das Duschbad; 1988 Fassadenverblendung. Von den 5 angegebenen Zimmern hat das „Büro" lediglich 6 m² und die Diele mit 12 m² ist ein Durchgangszimmer, kann aber als Ess- und Wohndiele im Mittelpunkt des Hauses genutzt werden. Das Haus ist modernisierungsbedürftig, zudem bedürfen Küche und Bad einer neuen Konzeptionierung. Von der großen West-Terrasse gelangt man über 12 Stufen in den tiefer gelegenen Garten. Die Bäume an der Au und die vielen schön angelegten Gärten vermitteln ein Gefühl einer parkähnlichen Anlage. Hier kann man aber trotzdem seine Privatsphäre auf der eigenen Scholle genießen. Die monatlichen Nebenkosten für Wohngebäudeversicherung, Grundsteuer B, Abfallentsorgung, Schmutzwasser, Niederschlagswasser und Straßenreinigung betragen derzeit nur 93,55 €.

Aufteilung:
EG ca. 62 m² - Deckenhöhe 2,30m
Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC, Diele, Büro, Flur

DG ca. 15 m² - Deckenhöhe 2,29m
Kinderzimmer

KG ca. 22 m² - Deckenhöhe 1,90 – 1,99m
Ehemalige Küche mit Essecke, Duschbad mit WC, Flur

Insgesamt stehen Ihnen ca. 99 m² Wohn-Nutzfläche + Garten + 2 Stellplätze innerorts als Eigentum zur Verfügung! Dieses Kleinod eignet sich aufgrund der Aufteilung für 1-3 Personen. Das Haus ist eine solide Investition in die Zukunft!

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