Doppelhaushälfte zum kaufen in München-Untermenzing

In ruhiger, gewachsener Wohnlage von München-Untermenzing präsentiert sich diese neu errichtete Doppelhaushälfte als außergewöhnlich großzügiges Zuhause für Familien mit hohen Ansprüchen an Raum, Komfort und Zukunftssicherheit.

Auf ca. 255 m² Wohnfläche verbindet das Haus moderne Architektur, eine hochwertige Bauausführung und ein durchdachtes Raumkonzept mit bemerkenswerter Flexibilität. Ob Familie mit mehreren Kindern, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Gäste, ein separater Bereich für ältere Kinder oder eine Mehrgenerationenlösung — dieses Haus bietet Raum für unterschiedliche Lebensmodelle und passt sich den Bedürfnissen seiner Bewohner an.

Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet viel Platz für gemeinsames Familienleben, großzügige Esssituationen und entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer — ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Das Dachgeschoss eignet sich ideal als großzügiger Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide, Bad und Balkon.

Ein besonderer Mehrwert ist der separate Bereich im Untergeschoss mit eigenem Zugang und Duschbad. Er eignet sich hervorragend als Homeoffice, Gästebereich, Praxisoption oder Rückzugsbereich für ältere Kinder. Gerade diese zusätzliche Nutzungsmöglichkeit macht das Haus besonders vielseitig und zukunftsfähig.

Auch technisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie: Energieeffizienzklasse A+, moderne Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit 10-kW-Speicher, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung und weitere hochwertige Ausstattungsdetails schaffen ein zeitgemäßes, komfortables und nachhaltiges Wohnkonzept.

Der sonnige Garten, die großzügige Doppelgarage, zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten sowie die sofortige Bezugsfreiheit runden dieses attraktive Neubauangebot ab.

Ein Haus für Menschen, die großzügig wohnen möchten — ruhig, grün, energieeffizient und mit der Flexibilität, die modernes Familienleben heute verlangt.