Villa zum kaufen in Halle (Saale)-Dieselstraße

Sie suchen für sich und Ihre Familie eine ganz besondere Immobilie mit einem wunderschönen großen Grundstück in ruhiger Lage von Halle/Saale? Dann sind Sie hier genau richtig.

Zum Verkauf steht eine freistehende Stadtvilla, welche um 1930 in der für die damalige Zeit typischen Architektur errichtet wurde. In den Jahren 2018 und 2019 fand eine Kernsanierung des Hauses statt. Dabei wurde der Charme des Altbaus perfekt mit den Elementen der Moderne verbunden. So gibt es nicht nur eine neue, effiziente Haustechnik mit Brennwerttherme und Solarmodulen, sondern auch energetische Sanierungen mit 3-fach verglasten Fenstern und Wärmedämmung. Die neue, moderne Innenausstattung fügt sich dabei harmonisch in den alten Stilelementen wie Echtholztüren und Holztreppen, welche sehr schön aufgearbeitet wurden, ein. Ein Wohnkomfort, der für ganz besondere Ansprüche steht und durch das individuelle Raumkonzept vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Im Erd- und Obergeschoss hat sich der Verkäufer eine individuelle Wohnung mit ca. 185 m² geschaffen, aufgeteilt in 7 Zimmer, Küche mit hochwertiger Einbauküche, 2 Tageslichtbäder mit elektrischer Fußbodenheizung, 2 Gäste-WCs und einer großzügigen Terrasse mit ca. 48 m². Der Koch-/Ess- und Wohnbereich wurde offen gestaltet und bietet durch viel Lichteinfall ein ganz besonderes Raumgefühl. Im Wohnzimmer ist zudem noch ein Kaminanschluss vorhanden.

Einer der vielen Vorzüge ist die überdachte Terrasse, die nicht nur zwei Markisen bietet, sondern auch noch seitlich angebrachte Textilscreens. Somit können Sie geschützt vor Wind und Wetter den herrlichen Blick ins Grundstück genießen. Auch sind Anschlüsse für eine Außenküche vorhanden.

Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit ca. 53 m² Wohnfläche verfügt über 2 Zimmer, Flur, Küche und Tageslichtbad mit Dusche. Die Wohnung ist aktuell frei. Weiterhin gibt es noch einen Abstellraum im Dachgeschoss, welcher über das Treppenhaus zu erreichen ist.

Auf dem 1598 m² großen Grundstück stehen Ihnen schon einige Highlights wie der Außenpool mit Gegenstromanlage und eine neue Grillkota zur Verfügung, es gibt aber noch genügend Möglichkeiten für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Egal ob Sie eine Garage oder ein Carport oder vielleicht sogar ein Poolhaus errichtet wollen, Platz ist ausreichend vorhanden.

Überzeugen Sie sich einfach selbst von dieser besonderen Immobilie und lernen alle Details bei einer Besichtigung kennen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!