Maisonette-Wohnung in Langenfeld (Rheinland)

Provisionsfrei direkt vom Bauträger / Bezugsfertig 2026

In bester Wohnlage von Langenfeld-Reusrath entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten. Es wird als modernes und zeitgenössisches Mehrfamilienhaus mit aktuellem Wohnstandard und -komfort als Neubau realisiert.

Hier entstehen sieben Wohnungen unterschiedlicher Größe, die als zusätzliches Qualitätsmerkmal vollständig barrierefrei hergestellt werden. Sie bieten Singles oder Paaren mit und ohne Kind/er, Menschen mit und ohne Behinderung bzw. Einschränkungen ein modernes Zuhause, mit der Möglichkeit zum zeitgenössischen Arbeiten im Homeoffice.

Die Architektur orientiert sich mit einer Zweigeschossigkeit und seinem Satteldach nach der umgebenden Bebauung. Sie folgt mit ihrer Ausrichtung entlang des Straßenbilds einem homogenen Stadtbild.

Die Autobahn A59 mit Richtung Düsseldorf und Köln ist innerhalb von wenigen Minuten in unmittelbarer Nähe erreichbar. Direkt fußläufig gibt es eine direkte Anbindung an den ÖPNV Busverkehr, der einen in wenigen Minuten zum S-Bahn-Verkehr der Deutschen Bahn bringt.

Baurecht
- Landesbauordnung NRW (LBONW)
- Baugesetzbuch (BGB)
- Gebäudeenergiegesetz (GEG)
- DIN 18040-2 Barrierefreies Wohnen


Wohnungsübersicht / Kaufkosten
Wohnung 07 (ca. 92,52 qm)

Dachgeschoss:
Diele, Abstellraum, Masterbad, offener Küchen-/Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum großen Balkon, Schlafzimmer

Spitzboden/Galerie:
Kinderzimmer, Homeoffice, (2. Bad möglich)

Kaufpreis: € 515.000,00

Für alle Wohnungen gibt es jeweils einen Stellplatz mit vorgerüsteter
Elektromobilität
Kaufpreis: € 15.000,00

Kellerübersicht
Privatkeller, Wasch-/Trockenraum, HAR, Heizraum, Fahrrad oder KiWa Stellfläche


Weitere Infos / Ansprechpartner
Mauro GmbH
Hr. Claudio Cadeddu

Tel.: (+)49 (0)214/31190476
Mobil: (+)49 (0)177/2394782
Mail: info@mauro-immobilien.de