Einfamilienhaus zum kaufen in Burbach (Eifel)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause:

Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im idyllischen Burbach. Das im Jahr 1978 erbaute Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 185 m² auf zwei Ebenen – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalt oder zur teilweisen Vermietung.

Die Hauptwohnung im Erdgeschoss – ca. 112 m² Wohnkomfort

Großzügiges Wohn-Esszimmer mit gemütlichem Kamin

Küche mit Einbauküche und angrenzendem Vorratsraum

Zwei Schlafzimmer + separates Homeoffice mit eigenem Glasfaseranschluss

Tageslichtbad mit Dusche & Wanne

Flur mit Abstellkammer, direkter Zugang zur Garage

Zugang zum Balkon mit traumhaftem Naturblick

Einliegerwohnung im Untergeschoss – ca. 73 m², mit separatem Zugang

Perfekt als Mehrgenetationenwohnung oder zur Vermietung (ca. 500 € Miete/Monat realisierbar)

Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur

Eigener wertsteigernder Glasfaseranschluss

HWS-Raum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss

Zusätzlicher Vorratsraum

Das große Grundstück, mit Gartenanlage, bietet eine wunderschöne Grünfläche und eine entspannende Terrasse zum Relaxen, umgeben von einem Steingarten und einer kleinen Teichanlage.

Die Umgebungsbebauung ist aufgelockert und dem allgemeinen Orts- und Landschaftsbild angepasst, sodass sich das Objekt harmonisch einfügt.

Kellerbereich & Technik

Separater, abschließbarer Keller (ca. 28 m²)

Zweites Badezimmer mit Dusche, WC & Fenster

Werkraum, Heizungsraum & Solarwärmetauscher

Grundstück & Außenbereich

Großzügige Gartenanlage mit Steingarten, Teichanlage & Terrasse

Harmonisch eingebettet in die aufgelockerte Umgebungsbebauung

Ruhige, familienfreundliche Lage

???? Besondere Ausstattungsmerkmale

Zwei unabhängige Glasfaseranschlüsse (Telekom) – ideal für Homeoffice & Vermietung

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch Einliegerwohnung

Ruhige Lage mit Blick ins Grüne