Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lohne (Oldenburg)

Diese Immobilie, die im Jahr 1980 in massiver Bauweise mit Satteldach errichtet wurde, verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten und befindet sich in einer beliebten Wohnlage mit einer charmanten Mischung aus ähnlichen Mehrfamilienhäusern und freistehenden Einfamilienhäusern.

Diese Immobilie teilt sich auf 8 geräumige Wohneinheiten, die perfekt auf 4 Etagen verteilt sind. Dabei handelt es sich um 2 Souterrainwohnungen im Halbkeller auf 60 qm Wohnfläche mit eigener Terrasse sowie 6 weitere Wohneinheiten mit großzügigen 105 qm Wohnfläche und sonnigen Balkonen in Süd-Ausrichtung. Die hervorragende Aufteilung der Wohnräume und zusätzlicher Staufläche durch 2 Abstellräume zuzüglich Kellerräume schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Mietrendite:
Derzeit erzielt das Mehrfamilienhaus eine Kaltmiete von über 60.000 € pro Jahr. Die letzte Mieterhöhung wurde 2024 durchgeführt.

Das MFH ist in zwei Hälften (Hausnummern) zu je 4 Wohneinheiten geteilt und zusätzlichen Garagen.

Keller und Heizungsanlage:
Durch das Treppenhaus gelangen Sie hinunter zur Souterrain Wohnung. Hinter einer Tür befindet sich der abgetrennte Kellerbereich. In der linken, sowie rechten Haushälfte befinden sich jeweils 2 Kellerräume und ein Heizungsraum mit jeweils einer modernen Heizungsanlage (Gas), welche im Jahr 2015 installiert wurden. Es liegen 2 Energieverbrauchsausweise vor.

Diese Immobilie ist ideal für Investoren und Kapitalanleger, die nach einer renditestarken Immobilie im guten Zustand in einer hervorragenden Wohnlage suchen. Nutzen Sie die Chance, in dieses vielversprechende Mehrfamilienhaus zu investieren und langfristig zu profitieren.