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Einfamilienhaus zum kaufen in Seeheim-Jugenheim

Provisionsfrei ! Traumhafter Fernblick in ruhiger Seeheimer OT-Lage

64342 Seeheim-Jugenheim
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Kaufpreis
690.000 €
Zimmer
6
Fläche
186 m²
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Objekt-ID: 35747923

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 186.00 m²
Grundstücksfläche: 516,00 m²
Verfügbar ab: 1.11.2024
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Preis/m²: 3.709,68 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 95,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Es gibt nicht viele Immobilien, von deren Terrasse man einen unverbaubaren wunderschönen Blick auf Melibokus, die Rheinebene und Burg Frankenstein genießen kann.

Hier im idyllischen Ober-Beerbach - nur wenige Minuten von Seeheim und allen relevanten Verkehrsanschlüssen entfernt - thront in oberster Hanglage dieses vielseitig nutzbare 1-2 Familienhaus und bietet genau diese einmalige Aussicht.

Unmittelbar am Waldrand gelegen, wohnt der neue Besitzer
direkt in der schönen Natur des vorderen Odenwalds und kann
intensiv jede Jahreszeit erleben.

Trotz all dieser Vorzüge ist bei einem Verlangen nach städtischem Flair Darmstadt in nur 15 Autominuten erreichbar.

Durch den flexiblen Grundriss kann das Haus als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden, ist aber mit wenigen Maßnahmen zu einem Zweifamilienhaus umgestaltbar.

Im Erdgeschoß erwartet Sie ein architektonisch interessant
gestalteter übergroßer Wohn-/ Eßbereich mit einem offenen Kamin und Austritt zur Terrasse, welche eine optimale Süd-West-Ausrichtung hat.

Darunter im Sockelgeschoß befindet sich die Gartenwohnung ebenfalls mit Außenbereich und einem schönen gepflegten Garten,
der schon lange eingewachsen ist und daher eine hohe Privatsphäre bietet.

Das Haus präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand, vermutlich würden sich im Rahmen des Verkaufs einige Renovierungsmaßnahmen anbieten.

Es handelt sich um einen Privatverkauf, daher bitte keine Makleranfragen. Bei mehreren identischen Kaufzusagen behält
sich der Verkäufer ein Bieterverfahren vor.







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Lage

64342 Seeheim-Jugenheim
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Seeheim-Jugenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.591,17 €/m² in Seeheim-Jugenheim.

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