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Reihenmittelhaus zum kaufen in Wartenberg

Reihenmittelhaus mit schönem Südgarten zur eigenen Gestaltung

85456 Wartenberg
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Kaufpreis
380.000 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
23 Aufrufe

Objekt-ID: 35747758

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 268,50 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.454,55 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 210,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1967 bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen renovieren möchten. Das Haus befindet sich auf einem schönen Grundstück von ca. 230 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m², die durch den Ausbau des Dachgeschosses noch erweitert werden kann. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe und Stauraum. Die moderne Küche mit schöner Sitzgelegenheit bietet die Möglichkeit ein offenes Raumkonzept zum Wohnbereich zu schaffen. Das großzügige Wohnzimmer mit großer Fensterfront ist hell und besitzt einen direkten Zugang zur Südterrasse und dem schönen Garten. Ein praktisches Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafräume, ideal für Familien. Ein Schlafraum verfügt zusätzlich über einen Balkon. Ein funktionales Badezimmer kann nach eigenen Wünschen modernisiert werden. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch die Möglichkeit, die Wohnfläche durch den Ausbau als Studio oder zusätzlichen Wohnraum zu vergrößern. Im Keller befinden sich vier Räume, die vielseitig genutzt werden können, sowie ein Außenaufgang zum Garten. Derzeit ist keine Heizung im Haus vorhanden, was die Möglichkeit bietet, ein modernes Heizsystem nach eigenen Vorstellungen zu installieren. Zum Haus gehört eine Einzelgarage, die zusätzlichen Stauraum und Schutz für ein Fahrzeug bietet. Dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus in Wartenberg bietet viel Potenzial und die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause zu schaffen. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen dieses Objekt besonders attraktiv.
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Lage

85456 Wartenberg
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Wartenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.094,69 €/m² in Wartenberg.

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