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Einfamilienhaus zum kaufen in Starnberg

Charmante Villa - ruhig und sonnig - uneinsehbarer Garten - Söcking

82319 Starnberg
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Kaufpreis
3.200.000 €
Zimmer
8
Fläche
340 m²
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Objekt-ID: 35743546

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 340.00 m²
Grundstücksfläche: 1.018,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 3.200.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 9.411,76 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 125,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das Haus ist modern und gemütlich. Es gibt acht Zimmer, fünf Bäder, bodentiefe Fenster in den sonnigen Garten. Toll: Der offene Kamin im fast 10 Meter langen Esszimmer. Was mir auch gefällt, die coole Sitzecke im Entree ist ein Kachelofen.

Die jetzigen Eigentümer haben das Haus mit gestraffter Eleganz und durchdachten Details renoviert und saniert, so konnte sich das Potential des Hauses optimal entfalten.

Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist auch als Büro oder Praxis nutzbar. Oder sie wird ins Living integriert. Alles ist ohne großen Umbau managebar.

Und wer doch gern möchte: Es gibt noch Ausbaupotential! Die GFZ ist noch nicht ausgeschöpft, insgesamt sind 490 qm Wohnfläche möglich.
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Lage

82319 Starnberg
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Starnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.789,74 €/m² in Starnberg.

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