Etagenwohnung in Halberstadt

Die Seniorenresidenz Halberstadt ist eine moderne Pflegeimmobilie im idyllischen Harzvorland, die Anlegerinnen und Anlegern eine sichere und zukunftsorientierte Investitionsmöglichkeit bietet. Der Neubau umfasst 140 komfortable Pflegeapartments, die sich über drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss verteilen. Jedes Apartment ist als Einzelzimmer mit eigenem Duschbad gestaltet, was den Bewohnern ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort bietet.

Zusätzlich zur Pflegeeinrichtung befinden sich im Erdgeschoss sechs barrierefreie Wohnungen, die das Angebot erweitern. Ein Nebengebäude bietet darüber hinaus 18 weitere barrierefreie Wohnungen, um den Bedürfnissen von Menschen mit eingeschränkter Mobilität gerecht zu werden.

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen im Fokus dieses Projekts. Der Bau erfüllt den KfW-40-Energieeffizienzstandard, was eine zinsgünstige Finanzierung nach dem KfW-Programm 298 („Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude“) ermöglicht. Dies senkt nicht nur die Finanzierungskosten, sondern trägt auch zur langfristigen Wertstabilität des Objekts bei. Zudem profitieren Investoren von steuerlichen Vorteilen, insbesondere durch die degressive Abschreibung.

Die ansprechende Architektur der Residenz mit ihren lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und den parkähnlichen Gartenanlagen schafft ein angenehmes und wohnliches Umfeld. Die Immobilie liegt in der geschichtsträchtigen Stadt Halberstadt, die für ihre naturnahe Lage im Harzvorland bekannt ist.

Der Betrieb der Einrichtung wird von der compassio GmbH, einem erfahrenen Pflegedienstleister mit über 100 Standorten in Deutschland, übernommen. Dies garantiert eine professionelle Verwaltung und eine hohe Belegungssicherheit, was das Objekt zu einer soliden und renditestarken Kapitalanlage macht.

Die Seniorenresidenz Halberstadt bietet somit nicht nur ein attraktives Zuhause für die Bewohner, sondern auch eine sichere und nachhaltige Investition für Investorinnen und Investoren, die von den Vorteilen eines energieeffizienten Neubaus und der steigenden Nachfrage nach Pflegeplätzen profitieren möchten.