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Einfamilienhaus zum kaufen in Büttelborn

Freistehendes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve

64572 Büttelborn
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Kaufpreis
445.000 €
Zimmer
3
Fläche
113.8 m²
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Objekt-ID: 35739571

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 113.80 m²
Grundstücksfläche: 444,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 445.000 €
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Preis/m²: 3.910,37 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 184,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach und voll unterkellert erstellt.

Das Erdgeschoss teilt sich von einem Flur in eine Garderobe, ein Tageslichtwannenbad mit Dusche und WC, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie eine halboffene Küche mit anschließendem Ess- und Wohnbereich. Von hier hat man Zugang auf eine Terrasse und in den angelegten Garten.

Das Dachgeschoss präsentiert sich im Rohbau und bietet sich mit einem bereits vorhandenen Balkon zur Wohnraumerweiterung an. Selbst die Errichtung einer zweiten Wohneinheit wäre hier denkbar.

Der Keller bietet nicht nur Platz für die Heizungsanlage und eine Waschküche sondern auf für Abstellmöglichkeiten aller Art. Des weiteren ist hier die Garage mit direktem Zugang in das Haus angeordnet.

Die Gartenfläche wird derzeit durch einen gepachteten Grundstücksteil erweitert. Eine Pachtverlängerung ist nur durch Bewerbung des neuen Eigentümers bei der Gemeinde möglich.
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Lage

64572 Büttelborn
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Büttelborn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.608,26 €/m² in Büttelborn.

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