Einfamilienhaus zum kaufen in Winzer
*** vermietetes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Winzer ***
94577
Winzer
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 230.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 125 m²
22 Aufrufe
Objekt-ID: 35739551
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 125.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 165,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 230.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.840,00 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 246,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde ca. 1969 in Massivbauweise errichtet und ständig renoviert.
Aufteilung:
EG: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer (wird derzeit als Schlafzimmer genutzt), Küche, Badezimmer/Dusche/WC, Wintergarten.
OG: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer/Eckbadewanne/WC.
DG: Spitzboden
Über einen neuwertigen Pelletofen im Wohnzimmer werden sowohl das Warmwasser, als auch die Heizkörper beheizt. Für den Sommerbetrieb ist ein Elektroboiler vorhanden.
Das Haus ist aktuell für 1000,- Euro Kaltmiete im Monat vermietet.
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 11.07.2023
Baujahr lt. EA: 1969
Wesentl. Energieträger für Heizung: Holzpellets
Wesentl. Energieträger für Warmwasser: Holzpellets, Strom-Mix
Endenergieverbrauch: 246,2 kwh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G
Aufteilung:
EG: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer (wird derzeit als Schlafzimmer genutzt), Küche, Badezimmer/Dusche/WC, Wintergarten.
OG: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer/Eckbadewanne/WC.
DG: Spitzboden
Über einen neuwertigen Pelletofen im Wohnzimmer werden sowohl das Warmwasser, als auch die Heizkörper beheizt. Für den Sommerbetrieb ist ein Elektroboiler vorhanden.
Das Haus ist aktuell für 1000,- Euro Kaltmiete im Monat vermietet.
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 11.07.2023
Baujahr lt. EA: 1969
Wesentl. Energieträger für Heizung: Holzpellets
Wesentl. Energieträger für Warmwasser: Holzpellets, Strom-Mix
Endenergieverbrauch: 246,2 kwh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G
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Lage
94577 Winzer
Winzer
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.778,66 €/m² in Winzer.
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