Hochparterre-Wohnung in Dresden-Striesen-West

• 3-Zimmer Wohnung im Hochparterre-Geschoss mit ca. 71 m²

• Baujahr: 1910, Kernsanierung: 1999, massive Bauweise,

• Schöner Altbaucharme durch hohe Decken, alte Holztüren mit Kastenschloss

• Geräumiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse (Süd-Ost-Ausrichtung)

• Eigener Garten (Sondernutzungsrecht), sichtgeschützt zur Straße durch grüne Hecke

• Tageslichtbad mit Badewanne

• Große Küche mit Fenster und Platz für einen Essbereich

• 2 Schlafzimmer

• Sehr geräumiger Flur mit viel Stellfläche für Schränke und Garderoben

•Böden: Fliesen, Laminat

• Zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss im Hausflur, eigenes Kellerabteil

• Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum im Keller

• Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien

• Wohnung vermietet seit 2011, Mieterhöhung um 15% wird derzeit geprüft und durchgesetzt

• Monatliches Hausgeld inkl. Zahlung in IHR: 416 € (davon 291 € umlagefähig)

• Anteil Instandhaltungsrücklage per 31.12.2020: 5.460 € (gesamt 51.024 €)