Einfamilienhaus zum kaufen in Gerstetten

Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Herzen von Gerstetten bietet nicht nur viel Platz zum Wohnen, sondern besticht vor allem durch das außergewöhnlich großzügige Grundstück von ca. 2.112 m² und seine vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten. Das Anwesen besteht aus zwei Flurstücken und umfasst zudem einen Anteil an einem Gemeinschaftsgrundstück, was Ihnen ein unvergleichliches Maß an Freiraum und Privatsphäre bietet. Ob als Gartenparadies, Spielwiese für Kinder oder als Rückzugsort für Naturliebhaber – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Besonders attraktiv: Die Erschließung für den hinteren Grundstücksteil ist bereits vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit eröffnet, weitere Bauvorhaben zu realisieren. Ob Sie ein zusätzliches Wohngebäude errichten, anbauen oder individuelle Wohnprojekte verwirklichen möchten – dieses Grundstück bietet alle Voraussetzungen, Ihre Pläne umzusetzen.

Das Haus selbst, erbaut 1953 und durch einen Anbau von 1971 erweitert, bietet eine Wohnfläche von ca. 180,00 m² und eine gut durchdachte Grundrissaufteilung. Im Erdgeschoss stehen
ca. 112 m² zur Verfügung, das Dachgeschoss umfasst ca. 68 m². Ein Dachspitz bietet zusätzlichen Stauraum. Insgesamt stehen 5,5 Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch zwei weitere ausgebaute und belichtete, aktuell aber noch unbeheizte Räume im Dachgeschoss. Der Wintergartenanbau aus den 80er Jahren sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre und verbindet den Innenraum mit dem weitläufigen Außenbereich.

Eine integrierte Garage sowie eine separate Doppelgarage am Anfang des Grundstücks runden das Angebot ab. Die Immobilie steht leer und ist renovierungsbedürftig, wurde aber fortlaufend gepflegt. Dies ermöglicht Ihnen, das Objekt ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Haus mit einem außergewöhnlichen Grundstück und vielfältigem Entwicklungspotenzial zu erwerben – ob als privates Refugium oder als Investition in die Zukunft!