Einfamilienhaus zum kaufen in Gomaringen

Das Gebäude wurde ursprünglich als Wohnhaus mit Scheune vermutlich Mitte des 18. Jahrhundert erbaut. Im Jahre 2000 wurde es kernsaniert sowie modernisiert und in den heutigen Ausbauzustand umgebaut. Es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als großes Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Generationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell eine Wohneinheit mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad und Sauna. Das schön herausgearbeitete Sichtfachwerk bringt das historische Flair des Gebäudes hervorragend zur Geltung und erzeugt ein gemütliches und warmes Wohnklima. Der Holzofen im Wohnzimmer rundet dies vollends ab. Das Obergeschoss ist entweder durch eine innenliegende Treppe oder über den separaten Hauszugang zu erreichen. Hier wurde ein großer, bis zum Dach offener Raum in der ehemaligen Scheune geschaffen, welcher in der Vergangenheit als Gymnastik-/Kursraum genutzt wurde aber auch als Wohnraum eine wunderbare Nutzung finden kann. Die hier verbaute Fußbodenheizung und eine offene Küchenzeile runden die vielfältige Nutzung dieses Raumes ab. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene zwei Bäder und drei Schlafzimmer. Auch auf dieser Etage wurde ein Holzofen eingebaut. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer, ein kleines Bad mit Toilette und der Technikraum mit der Gas-Zentralheizung zur Verfügung und runden das großzügige Raumangebot ab. Über eine Bodenklappe im Eingangsbereich gelangt man in den Keller des Hauses indem sich neben Abstellmöglichkeiten auch die Tanks der Regenwasserzisterne befinden. Das Gebäude verfügt über eine große Garage in der neben einem Auto auch noch weitere Fahrzeuge oder Gerätschaften genügend Platz finden. Auf dem Grundstück ist ein weiterer, offener Abstellplatz für Camper, PKW oder ähnlichem vorhanden.

Der schön angelegte Garten mit gemütlicher Sitzecke, kleinem Teich und altem Baumbestand sowie die hinter dem Haus gelegene Terrasse bieten eine Menge Platz zum Entspannen, Spielen und Erholen. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück noch ein separater Fachwerkbau (ehemaliger Schuppen und Stall) mit Werkstatt und weiteren Abstellmöglichkeiten. Dieser bietet auch das Potential als Atelier, Garten-/ Spielhaus oder ähnlichem weiter ausgebaut zu werden.


Aufteilung:
Untergeschoss: Abstellraum, Gewölbekeller mit Tanks der Zisterne
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Gäste WV, Bad, Sauna mit eigener Dusche, Abstellraum, Zugang ins OG
Obergeschoss: Großer Kursraum, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Toilette, Technikraum