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Etagenwohnung in Hannover-Oststadt

Hannover - Oststadt l Attraktive und gemütliche Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

30161 Hannover, Oststadt
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Kaufpreis
165.000 €
Zimmer
3
Fläche
48.4 m²
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Objekt-ID: 35734914

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 48.40 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 165.000 €
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Preis/m²: 3.409,09 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1948
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 133,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige 48,40m² und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten. Diese Wohnung ist nicht nur ideal für Singles, die Wert auf stilvolles Wohnen legen, sondern auch für Anleger, die in eine solide Immobilie investieren möchten.

Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden, länglichen Flur empfangen, der Ihnen einen ersten Überblick über die gesamte Wohnung bietet. Hier finden Sie zudem ausreichend Platz, um Jacken, Schuhe und andere Alltagsgegenstände bequem unterzubringen.

Vom Flur aus gelangen Sie rechter Hand in das Herzstück der Wohnung: den offenen Wohn- und Essbereich, sowie das zweite Zimmer. Diese großzügigen Räume mit einer gesamten Fläche von 24,71m² bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um sich Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Die zwei Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Das zweite Zimmer verfügt über 7,86m² und kann nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden – ob als gemütliches Schlafzimmer, inspirierendes Arbeitszimmer oder kreatives Hobbyzimmer.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist die großzügige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Zahlreiche Einbauschränke bieten Ihnen ausreichend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien.

Das voll geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Die Badewanne kann man besonders an kalten Wintertagen für ein gemütliches und warmes Bad nutzen.

Zusätzlich zur Wohnung steht der gemeinschaftlich genutzte Garten zur Verfügung, der besonders in den warmen Sommermonaten zum Entspannen und Grillen einlädt.

Über die Wohnung hinaus erwerben Sie mit dem Kauf der Wohnung zwei Kellerräume. Zum einen wird Ihnen Stauraum geboten, zum anderen gibt es einen separaten Raum für die Technik der Wohnung, sodass diese kein Störfaktor in der Wohnung ist.
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Lage

30161 Hannover
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Hannover Oststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.417,88 €/m² in Hannover - Oststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.534,70 €/m².

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