Villa zum kaufen in Baden-Baden-Innenstadt

LUXHAUS - Das Familienunternehmen blickt auf eine beeindruckende Tradition zurück, die bis ins Jahr 1924 reicht. Seit einem Jahrhundert steht der Name für Innovation, Design und Nachhaltigkeit in der Fertigung individueller Architektenhäuser.

Mit viel Liebe zum Details und Gefühl für Materialien und Wohlfühlräume für Ihren lebenslangen Wohngenuss!


DIE HIGHLIGHTS DES WOHNPROJEKTS „Leisbergpark“:

- Moderne Architektur mit minimalistischer Formsprache und natürlicher Farbgebung.
- Lichterfülltes Raumkonzept mit großen Panorama-Schiebe-elementen, barrierefreier Schwelle, bodentiefen Verglasungen, hohen Innentüren, offener Wohnlandschaft.
- Uneinsehbare, großzügige Freie gewähren unverbaubare Weitblicke mit romantischen Sonnenuntergängen.
- Mit modernster Gebäudetechnik und hocheffizienter Gebäudehülle werden die gesetzlichen Mindestanforderungen weit übertroffen.Die Außenwände sorgen sowohl für optimalen Schallschutz als auch für Wärmespeicherung.

________________________________________________________________________________

Schlicht und zeitlos, so präsentiert sich dieses Villenanwesen im klassischen Bauhausstil. Die klare, puristische Formensprache wird durch ein
perfekt abgestimmtes Raumkonzept im Inneren vollendet. Durch verschiedenartige Anbauelemente und Fassadengestaltungen lässt sich das Haus nach eigenen Wünschen, innen wie außen, individuell gestalten.
(Abbildung zeigt Sonderausstattung)

Auf diesem traumhaften Villenpark entstehen exklusive, hochmoderne Ein- bzw. Zweifamilienvillen mit hochinnovativer Technik. Nahezu unabhängig von außen lassen sich diese Anwesen betreiben und produzieren dabei einen großen Teil der benötigten Energie selbst.
Die Lage ist einmalig: Auf den traumhaft großzügigen Grundstücken in atemberaubender Aussichtslage ist purer Genuss garantiert. Entspannen oder einfach mal abschalten nach einem anstrengenden Tag! Das alles ist hier möglich! Ob im Garten, auf der Terrasse oder im Pool - Sie werden es Lieben und es nicht mehr missen wollen!

Natürlich planen wir auf Wunsch auch ihr Home Office intelligent ein, dass Sie ungestört arbeiten können und auch schon während der Arbeit ein Stück Natur fühlen werden.

Und legen Sie gerne auch selbst Hand an und gestalten Sie ihr zukünftiges Zuhause einfach mit - noch ist dies möglich!

Das Grundstück für dieses Haus hält insgesamt rd. 3.500m² vor und wird gänzlich nach ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Die Wohnfläche kann insgesamt zwischen 250 und 500m² liegen. Vollunterkellerung ist natürlich auch möglich!

Ihr neues Zuhause empfängt Sie im Erdgeschoss hell und großzügig. Die neue Küche ist entweder offen oder geschlossen gestaltet, je nachdem, was Ihnen persönlich besser gefällt. Der Wohn-/Essbereich lädt dazu ein, Familie und Freunde zu bewirten und gemeinsam unvergessliche Abende zu verbringen. Ein Gäste-/Dusch-WC gibt es selbstverständlich auch. Im Obergeschoss sind die Schlafräume und das geräumige Wellness-Bad vorgesehen. Außerdem ist eine separaten Ankleideraums Standard.

Die dargestellten Abbildungen und Grundrisse sind Vorschläge, die nach Ihren Wünschen individuell angepasst werden, sodass Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus erhalten. Ebenso sind die Größen- und Preisangaben auf ein Haus in der angegeben Größe bezogen. Ihr Haus planen wir natürlich individuell für Sie.

Der hier ausgewiesene Preis bezieht sich auf das Grundstück rd. 3.500m² (das separat erworben wird) und das Haus mit einer Wohnfläche von rd. 287qm zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen in Gestaltung, Wohnflächen und Ausstattung natürlich möglich!


(Abbildungen zeigen Sonderausstattungen)