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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dingolfing

Für Kapitalanleger und Eigennutzer!! 2-Parteienhaus in guter Siedlungslage von Teisbach/Dingolfing

84130 Dingolfing
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
8
Fläche
202.47 m²
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Objekt-ID: 35732681

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 202.47 m²
Grundstücksfläche: 730,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 450.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.222,55 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 222,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Hier finden Sie eine wunderbare Gelegenheit, Ihre finanzielle Unabhängigkeit zu erreichen oder Ihrer Familie ein heimeliges Zuhause zu ermöglichen.

Das frei stehende Haus wird derzeit als Zweiparteienhaus genutzt. Die Erdgeschosswohnung wird zum 01.11.2024 frei. Die OG-Wohnung ist zurzeit vermietet.

Beide Wohnungen besitzen einen identischen Schnitt.
Die geräumigen Wohnzimmer haben Zugang zur Südterrasse bzw. zum Südbalkon.

Die Küchen verfügen über einen gemütlichen Essbereich.
Beide Einbauküchen befinden sich im Eigentum der Mieter.

Die Bäder wurden erneuert und mit Badewannen zur abendlichen Entspannung ausgestattet.
Die Toiletten wurden als separate Gäste-WCs konzipiert.

Beide Wohnungen verfügen über geräumige Elternschlafzimmer und je zwei Kinderzimmer, die viel Platz zum Spielen für Ihren Nachwuchs bieten.

Der Speicher ist derzeit nicht ausgebaut. Er dient als Lagerfläche.
Hier könnte weiterer Wohnraum entstehen.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über drei Lagerräume, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Heizungskeller.
Es ist möglich, den Keller über den Garten zu betreten.

Zwei Garagen, bei denen kürzlich die Tore gewechselt wurden, und je ein davor befindlicher Außenstellplatz gehören zum Objekt.

Ich freue mich, Ihnen dieses vielseitig nutzbare Objekt bei einem zeitnahen Termin vorstellen zu können.
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Lage

84130 Dingolfing
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Dingolfing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.433,71 €/m² in Dingolfing.

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