Etagenwohnung in Essen-Vogelheim
2 attraktive Wohnungen mit 66 m² und 46 m² Wohnfläche - eine grundsolide Kapitalanlage ohne Haken
Vogelheimer Straße
45356 Essen, Vogelheim
45356 Essen, Vogelheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 224.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 112 m²
27 Aufrufe
Objekt-ID: 35732573
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 112.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | 26.7.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 224.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.000,00 € |
| Mit Immobilienpreisen Essen vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1984 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
- Wohnfläche 66 m² und 46 m²
- gut vermietet
- Baujahr 1984 - sehr gute Bausubstanz
- letzte Renovierung aller Wohnungen 2015
- Energieeffizienz hervorragend mit 74.1 Kw / m² Klasse B
- Fernwärme, daher Heizungssanierung nicht notwendig
- Rendite bei Vermietung von 4,2 %
- Mieteinnahmen netto (Kaltmiete) ca. €10.080,-- pro Jahr
- keine Maklergebühr
- kein Renovierungsstau, alles bestens gepflegt
- solide Gemeinschaftsrücklagen vorhanden
- 2 x Stellplätze auf dem Hof
- Balkon nach hinten raus - Südseite - Wohnung 1
- je Wohnung ein separater Kellerraum ca. 8 m²
- Kaufpreis EUR 224.000,-- zuzüglich 2 Stellplätze auf dem Hof je 7.500,--
- Kaufpreis gesamt: EUR 239.000,--
- Google Earth Koordinaten: 51°29'25.18"N, 6°59'20.74"E
- Makleranfragen unerwünscht
- gut vermietet
- Baujahr 1984 - sehr gute Bausubstanz
- letzte Renovierung aller Wohnungen 2015
- Energieeffizienz hervorragend mit 74.1 Kw / m² Klasse B
- Fernwärme, daher Heizungssanierung nicht notwendig
- Rendite bei Vermietung von 4,2 %
- Mieteinnahmen netto (Kaltmiete) ca. €10.080,-- pro Jahr
- keine Maklergebühr
- kein Renovierungsstau, alles bestens gepflegt
- solide Gemeinschaftsrücklagen vorhanden
- 2 x Stellplätze auf dem Hof
- Balkon nach hinten raus - Südseite - Wohnung 1
- je Wohnung ein separater Kellerraum ca. 8 m²
- Kaufpreis EUR 224.000,-- zuzüglich 2 Stellplätze auf dem Hof je 7.500,--
- Kaufpreis gesamt: EUR 239.000,--
- Google Earth Koordinaten: 51°29'25.18"N, 6°59'20.74"E
- Makleranfragen unerwünscht
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Lage
Vogelheimer Straße45356 Essen
Essen Vogelheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.723,00 €/m² in Essen - Vogelheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 2.999,05 €/m².
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