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Etagenwohnung in Halstenbek

KEINE PROVISION für Käufer - komplett modernisierte 4-Zi-Wohnung

25469 Halstenbek
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
4
Fläche
81.67 m²
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Objekt-ID: 35732235

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 81.67 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.979,43 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 61,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese top modernisierte Wohnung bietet ein kompaktes Raumangebot, das flexibel nutz- und gestaltbar ist. Die Wohnung umfasst 2 2/2 Zimmer auf gut 80 Quadratmetern im 2. Obergeschoss. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit fünf Häusern aus dem Jahr 1970.

Der großzügige Balkon, der 2018 erneuert wurde, bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und ist nach Süden ausgerichtet, wodurch Sie die Sonnenstunden optimal genießen können. Von dem Flur gelangt man in alle Zimmer, die mit Vinyl belegt sind. Die moderne Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, besticht durch ihr zeitloses Design. Das Duschbad ist ebenfalls modern und stilvoll gestaltet, und das zusätzliche Gäste-WC erhöht den Komfort.

Die Wohnung wurde 2016 umfassend modernisiert, wobei Böden, Wände, Badezimmer, Gäste-WC, Einbauküche, Türen, Zargen und Steckdosen auf den neuesten Stand gebracht wurden. Dies verleiht der Wohnung einen zeitgemäßen und einladenden Charakter. Die Fenster der Wohnung wurden 2022 erneuert, was für eine ausgezeichnete Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und der Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen.

Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das attraktive Angebot ab.

Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine modernisierte, gut geschnittene und flexibel gestaltbare Wohnlösung in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen.
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Lage

25469 Halstenbek
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Halstenbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.856,50 €/m² in Halstenbek.

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