Doppelhaushälfte zum kaufen in Staufenberg (Niedersachsen)

Hier dürfen wir Dir ein wunderschönes Einfamilienhaus/ Doppelhaushälfte aus 1996 vorstellen in Staufenberg- Benterode mit

• etwa 300m² Grundstück
• ca.150m² Wohnfläche
• 5 Zimmer, Küche mit Einbauküche, 2 Bäder mit Dusche & Badewanne
• Kleine Terrasse/ Sitzecke
• Doppeltcarport ca. 2015 überwiegend erneuert


Highlight ist ein gemütlicher Wintergarten!

Hinzu kommen noch ein ausgebauter Dachboden und ein ausgebauter Keller mit 3 großzügigen Räumen mit Fenstern. Hier hat man die Möglichkeit auch einen Hobbyraum, Gästezimmer etc. einzurichten. Bisher wurde das Untergeschoss als Büro und Werkstatt genutzt. Es steht noch eine Abstellkammer zur Verfügung.

• Die Gas- Heizung ist aus 2009 mit Erdtank
• Die Holzfenster mit Sprossen sind doppelt verglast (Kunststofffenster im DG)
• Klimaanlage im Wohnzimmer
• Die Treppen im Haus wurden erneuert, sowie die Eingangs- und Wintergartentreppe
• Die Decken und Wände sind verputzt und gestrichen
• Die Böden sind überwiegend mit Fliesen belegt & PVC, der Dachboden mit Holzdielen.
• SAT TV

Insgesamt handelt es sich bei der Immobilie um sehr gepflegtes und liebevoll behandeltes Objekt. Nichtraucherhaushalt und Tierfreier Haushalt. In den letzten Jahren wurden immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt!

Die Lage

Das Haus steht angrenzend zu einem nicht von anderen Autofahrern befahrenden schmalen Weg, so dass man diesen zum Parken nutzen kann. Zudem schaut man auf einige Wiesen.

Der Ortsteil Benterode gehört zur Gemeinde Staufenberg und gehört damit schon zu Süd- Niedersachsen, angrenzend zu Hessen. Alles was man zum täglichen Leben benötigt findet man u.a. in den nahegelegenen Ortsteilen Landwehrhagen oder Uschlag. Nach Niestetal oder Kassel sind es nur wenige Autominuten.

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