Haus zum kaufen in Schorfheide

Zum Verkauf steht ein 1910 im Jugendstil errichtetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten (keine Gewerbeeinheit) auf einem ca. 1.124 m² großem Grundstück in Schorfheide-Finowfurt.

Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Etagen, auf denen sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung befindet.

Das Haus wurde leerstandssaniert. Im Jahr 2003 wurden neue Fenster mit Doppelisolierverglasung eingebaut, das Dach und die Fassaden gedämmt, es erfolgte eine Strangsanierung, das Treppenhaus wurde renoviert und natürlich alle 3 Wohnungen komplett modernisiert. In den Wohnungen wurde die Elektrik ausgetauscht, neue Bäder mit Wanne und Dusche eingebaut und die Räumlichkeiten malermäßig instand gesetzt. 2024 wurde eine neue Heizung (Buderus-Brennwertgerät mit Erweiterung auf Wärmepumpe) eingebaut, über die alle Wohnungen beheizt werden.

Alle Wohnungen haben 3 Zimmer, Küche und Badezimmer mit Fenster. In den Wohnungen ist Laminatboden oder Teppichboden verlegt. Eine Wohnung verfügt über eine Loggia. Jedem Mieter ist die Nutzung eines Teils des Gartens für Erholungszwecke gestattet.

Alle Wohnungen sind vermietet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 223 m².

Die monatliche Ist-Nettokaltmiete beträgt 1.233,67 Euro.
Die Ist-Jahresnettokaltmiete beträgt 14.804,04 Euro.

Auf dem Grundstück befinden sich 4 Carports, 1 Garage sowie ein Nebengelass mit je einem Abstellraum (Schuppen) für jeden Mieter. Das Haus ist unterkellert. Das Grundstück bietet Platz für weitere Stellplätze oder Carports.