Etagenwohnung in Ennigerloh

Energieeffiziente Eigentumswohnung in Ennigerloh mit Photovoltaikanlage

Standort: Ennigerloh, Kreis Warendorf
Wohnfläche: Ca. 67 m²
Baujahr: 1990

ANBIETER-OBJEKT-ID: 2024-135
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OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet ca. 67 m² Wohnfläche. Der Wohnbereich führt auf einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC, einen Flur und einen Abstellraum. Ein großer Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Kfz-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1990. Die Wohnung wird durch eine Brennwerttherme von Vaillant beheizt, die 2007 installiert wurde. Eine Photovoltaikanlage mit 42 Modulen und einer Leistung von 17,01 kWp wurde 2023 installiert und erzeugt umweltfreundlichen Strom. Dadurch reduzieren sich die Nebenkosten erheblich, da der erzeugte Strom direkt genutzt werden kann. Überschüssiger Strom wird ins öffentliche Netz eingespeist. Ein Stromspeicher im Keller sowie eine Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen sind ebenfalls vorhanden.

MIETERTRAGSMÖGLICHKEITEN
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Bei Vermietung kann eine monatliche Kaltmiete von ca. 600 € erzielt werden.

VERFÜGBARKEIT
Sofort verfügbar