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Doppelhaushälfte zum kaufen in Westerburg

Westerburg: Gepflegte Doppelhaushälfte, Garagen und schönem Areal mit Fernblick

56457 Westerburg
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
4
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 35723733

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 800,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.135,71 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 180,40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde in Massivbauweise im Jahr 1959 erbaut, in den 80ziger Jahren wurde ein Anbau errichtet mit zwei Garagen, großem Studio inklusive Balkon und eine unbeschreiblich schöne Fernsicht gibt es inklusive. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über zwei Balkonbereiche.
Das Dach des Hauses ist ein Satteldach, welches in 2008 mit beschichteten-Alupfannen neu eingedeckt wurde und zur Wohnfläche hin abgedämmt ist. Die Fassade ist mit Glattputz versehen und gestrichen. Das Haus verfügt über eine gute Raumaufteilung mit insgesamt ca.140 m² Wohnfläche. Die Größe des Grundstücks beträgt ca. 800 m². Das Erdgeschoss des Hauses ist aufgeteilt in Diele, Wohnküche, Wohnbereich mit Ausgang auf Balkon sowie Büro und Gäste- WC.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich Flur, Schlafzimmer, großes Studiozimmer mit Ausgang auf Balkon, Abstellraum und Badezimmer.
Im Kellergeschoss befinden sich Flur, Saunabereich, Sanitärbereich, Technikraum und diverse Räume.
Im gepflegten Außenbereich wurde ein Garten mit Gartenteich und einem Gartenhaus angelegt.
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Lage

56457 Westerburg
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Westerburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.419,06 €/m² in Westerburg.

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