Dachgeschosswohnung in Markkleeberg

Exklusive Kapitalanlage: Helle Dachgeschosswohnung mit hohem Wertsteigerungspotenzial

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit einem großzügigen Westbalkon in Markkleeberg-West, ideal für langfristige Vermietung oder Wertsteigerung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1957 erbaut und 1994 umfassend renoviert wurde. Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Der Dachgeschossausbau erfolgte im Zuge der Renovierung komplett neu. 2020 wurde die zentrale Heizungsanlage durch eine moderne, effiziente Brennwerttherme ersetzt, was langfristige Energiekosteneinsparungen ermöglicht.

Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Westbalkon bietet ein beliebtes Merkmal bei Mietern, die den Blick auf den 2.000 m² großen Gemeinschaftsgarten schätzen. Die Gartennutzung sorgt für zusätzliche Attraktivität bei Mietinteressenten.

Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum, der flexibel als weiteres Zimmer umgestaltet werden kann. Ein großzügiges, abschließbares Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, was gerade bei Mietern mit aktiven Hobbys besonders gefragt ist.

Hochwertige Laminatböden, pflegeleichte Fliesen sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne erhöhen den Wohnkomfort. Die zentrale Wasch- und Trockenmöglichkeit sowie der Wäscheplatz sind praktische Details, die die Nachfrage steigern.

Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Lage und nachhaltiger Bausubstanz für eine stabile Mietrendite.

Kontaktieren Sie uns unter 0172 34 8 33 44, um mehr zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!