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Einfamilienhaus zum kaufen in Baden-Baden-Oos

Modernes Einfamilienhaus in Baden-Baden Oos

Ortenaustrasse
76532 Baden-Baden, Oos
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Kaufpreis
890.000 €
Zimmer
4
Fläche
151 m²
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Objekt-ID: 35717719

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 151.00 m²
Grundstücksfläche: 422,00 m²
Verfügbar ab: 31.12.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 890.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.894,04 €
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Immobilie

Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 151 qm Wohnfläche auf einem 422 qm großen Grünstück in begehrter Wohngegend. Das Haus wurde 2014 massiv gebaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand.
Das Pultdach wurde 2022 komplett mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet.
Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Gästebad mit Duschkabine/ WC/ Bidet und dem Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage, eine offene Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse sowie der Wohnbereich, der ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. In einem der Kinder-/Jugendzimmern wurde die außergewöhnliche Raumhöhe von 4,25 m für ein begehbares Podest genutzt, das Möglichkeiten zum Entspannen bietet.
Die sonnige Terrasse mit Bambusbelag und Ganzjahressonnensegeln lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück eine Feuerstelle mit überdachter Sitzecke und angrenzender Werkstatt.
Die gedämmte und geflieste Doppelgarage kann als Partyraum genutzt werden. Eine Küchenzeile ist vorhanden.
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Lage

Ortenaustrasse
76532 Baden-Baden
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Baden-Baden Oos

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.531,02 €/m² in Baden-Baden - Oos. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.433,63 €/m².

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