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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sinzig

Sehr gepflegtes und lukratives Mehrfamilienhaus

53489 Sinzig
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Kaufpreis
2.099.000 €
Zimmer
27
Fläche
840 m²
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Objekt-ID: 35717663

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 27
Größe: 840.00 m²
Grundstücksfläche: 1.450,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.099.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.498,81 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 97,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes und lukratives Mehrfamilienhaus (12 Parteien) in Bad Bodendorf.

Mieteinnahmen (10 von 12 Wohneinheiten, ca. 80% vermietet) belaufen sich nach Angaben des Veräußerers auf derzeit 85.800,- EURO p.a..
Zwei Wohneinheiten werden zur Zeit saniert und stehen kurz vor Fertigstellung, ca. 95%.

Potenzial der Mieterhöhung besteht.
Derzeitiger Vermietungsdurchschnittspreis: 7,15 EURO.
Mietaufstellung vorhanden.
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Lage

53489 Sinzig
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Sinzig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.251,44 €/m² in Sinzig.

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