Doppelhaushälfte zum kaufen in Seukendorf
DHH - Nießbrauchimmobilie (nicht sofort beziehbar!!!)
90556
Seukendorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 296.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 134 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 35717592
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 134.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 300,00 m² |
| Verfügbar ab: | Nießbrauchobjekt |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 296.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.208,96 € |
| Mit Immobilienpreisen Seukendorf vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 2002 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 148,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die Eigentümer des Anwesens (69 und 70 Jahre alt) verkaufen die Immobilie auf Nießbrauchbasis – eine attraktive Möglichkeit, eine Kapitalanlage inflationssicher zu parken. Das Objekt ist nicht sofort beziehbar und kann zu einem sehr lukrativen Preis erworben werden.
Nießbrauchregelung:
Trotz des Verkaufs behalten die Eigentümer ein lebenslanges Wohn- und Vermietungsrecht an der Immobilie. Während der Nießbrauchdauer nutzen die Alteigentümer das Objekt mietfrei. Dieses Nießbrauchrecht wird bei einem Eigentümerwechsel als erstrangiger Eintrag im Grundbuch gesichert.
Finanzielle Eckdaten:
Marktwert: 535.000 Euro
Notarieller Kaufpreis: 296.000 Euro
Käufercourtage: 2,975 % inkl. MwSt. auf den Marktwert
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine wertbeständige Immobilie zu investieren
Nießbrauchregelung:
Trotz des Verkaufs behalten die Eigentümer ein lebenslanges Wohn- und Vermietungsrecht an der Immobilie. Während der Nießbrauchdauer nutzen die Alteigentümer das Objekt mietfrei. Dieses Nießbrauchrecht wird bei einem Eigentümerwechsel als erstrangiger Eintrag im Grundbuch gesichert.
Finanzielle Eckdaten:
Marktwert: 535.000 Euro
Notarieller Kaufpreis: 296.000 Euro
Käufercourtage: 2,975 % inkl. MwSt. auf den Marktwert
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Lage
90556 Seukendorf
Seukendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.895,96 €/m² in Seukendorf.
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