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Immobilie in Schweinfurt-Deutschhof Ost

Erbbaurecht | Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in bester Lage

97422 Schweinfurt, Deutschhof Ost
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Kaufpreis
190.000 €
Zimmer
3
Fläche
74 m²
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Objekt-ID: 35713587

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 74.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 190.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.567,57 €
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Immobilie

Balkon
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 85,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese im ersten Obergeschoss gelegene Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Lage im nordöstlichen Stadtteil. Betreten und erschlossen wird diese über einen ansprechenden langen Flurbereich, welcher unter anderem den Zugang in das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer
ermöglicht.

Das innenliegende Gäste-WC ist vom Haupt-Badezimmer separiert angelegt. Das Badezimmer ist ebenfalls inneinliegend und verfügt über eine Wanne, ein WC, ein Handwaschbecken sowie eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Beide sanitären Anlagen sind farblich neutral gestaltet.

Das Wohn-/Esszimmer ist offen zur Küche angelegt und umfasst in Summe eine eine Fläche von rd. 34 m². Die Einbauküche samt der zugehörigen Elektrogroßgeräte steht im Eigentum der Verkäufer und wird entsprechend mit veräußert. Ausgeschlossen ist hiervon der freistehende Kühlschrank. Dieser steht im Eigentum der Mieterin und wird entsprechend nicht mit veräußert.

Der schöne Balkon kann durch den besagten offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich betreten werden und umfasst eine Fläche von rd. 5 m².

Komplettiert wird die Wohneinheit durch einen Abstellraum innerhalb der Einheit sowie durch einen praktischen Kellerraum mit Licht und Steckdose.

Mitverkauft wird außerdem der Tiefgaragenstellplatz. Betreut wird die Liegenschaft von einer Schweinfurter Hausverwaltung sowie durch einen Hausmeister.

Die Wohneinheit ist vermietet. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

_____


Es handelt sich um eine Erbbaurechtswohnung. Der Erbbauzins beläuft sich auf 660,00 € p. a. und somit rd. 55,00 € p. m. | Erbbaurechtsbestellung 1994 auf die Dauer von 66 Jahren. Die Restlaufzeit beläuft sich entsprechend auf 36 Jahre. | Sprechen Sie uns bzgl. der detaillierten Erbbaurechtsunterlagen gerne an.
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Lage

97422 Schweinfurt
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Schweinfurt Deutschhof Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.530,86 €/m² in Schweinfurt - Deutschhof Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Schweinfurt liegt derzeit bei 2.791,92 €/m².

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