Dachgeschosswohnung in Vechelde

Das angebotene Objekt befindet sich im 3. OG eines im Jahre 1962 errichteten gepflegten Mehrparteienhauses mit 7 Wohneinheiten und großem Garten in einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse) von Vechelde. In dieser Etage befindet sich nur diese eine Wohnung, in den anderen zwei Etagen gibt es 2 Wohnungen pro Stockwerk. Das Objekt wird größtenteils von den Eigentümern bewohnt. Vor 10 Jahren haben wir die Wohnung komplett sanieren lassen (u.a. Einbau neuer Dachfenster, Austausch Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen, neues Bad, neue Gasbrenntherme), .ein neues Dach ist bereits beschlossen und wird in 2025 umgesetzt. Die bisherigen Rücklagen decken die Kosten. Diese Maßnahme senkt zusätzlich noch die Heizkosten.. Der durchschnittliche Gasverbrauch lag in den letzten Jahren bei ca. 4.400 kWh. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Wir verkaufen von privat, keine Maklergebühr, keine Erbpacht