Bauernhaus zum kaufen in Polch

Zum Verkauf steht ein Bauernhaus mit Nebengebäuden (Ställen) in Polch-Ruitsch, das im Jahr 1903 erbaut wurde. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von 125 m² (Bruttogrundfläche von 220 m²).
Die Immobilie verfügt über diverse Nebengebäude / Stallungen und mit einem großen Hof.
Die Grundstückgröße beträgt 1.622 m², davon sind 500 m² die derzeit als Garten genutzt werden, als Bauplatz ausgewiesen (Anschlüsse vorhanden).

Insgesamt bietet das Haus 13 Zimmer., davon zwei Küchen, ein Badezimmer, eine separate Dusche mit WC, und ein Gäste-WC.
Da es früher als Mehrgenerationenhaus genutzt wurde, sind die Zimmer teilweise recht klein, was jedoch bei einer Modernisierung leicht behoben werden kann. Das Highlight sind die teilweisen alten Dielenböden und die alte Holztreppe, die im tadellosen Zustand sind.
Das Haus ist unterkellert und in massiver Bauweise errichtet worden. Die letzte Teil - Modernisierung fand im Jahr 2004. Hier wurde das Dach neu eingedeckt und die Fenster mit 2-fach-Verglasung ausgestattet. Das Haus wurde bis Ende letzten Jahres bewohnt und steht nur wegen Verkaufsabsicht leer. Die Heizung ist noch am Laufen und wurde erst kürzlich vom Schornsteinfeger abgenommen.

Die Außenfassade kann leicht entfernt werden, so dass der alte wunderschöne Bruchstein darunter hervorgehoben werden kann.
In den anliegenden Ställen wurden früher Schweine gehalten. Die Größe derer bietet vielseitige Einsatzmöglichkeiten.

Die leerstehende Immobilie wartet auf fleißige Hände, die dem Gebäude "neues Leben einhauchen" möchten. Das Potenzial ist gegeben. Kommen Sie zur Besichtigung und machen Sie sich ihr eigenes Bild – was auf den Bildern nicht rüberkommen kann.


Hinweis zu den Bildern: der Baum im Hof wurde entfernt und der Hof von Unkraut befreit. Die Zimmer sind ebenfalls geräumt.

Anfragen unter 0172 6512252
Email: pthome@freenet.de