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Einfamilienhaus zum kaufen in Linden

Hier werden Familienträume wahr! Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten in bege

35440 Linden
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Kaufpreis
515.000 €
Zimmer
7
Fläche
250 m²
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Objekt-ID: 35711898

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 250.00 m²
Grundstücksfläche: 749,00 m²
Verfügbar ab: Ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 515.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.060,00 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Immobilie würde im Jahr 1969 auf einem ca. 749 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erbaut, und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 250 m² die sich auf zwei Wohneinheit verteilen. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und die Einliegerwohnung in Souterrain verfügt über eine Wohnfläche von ca.100 m². Alle anfallenden Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten wurden immer sofort durchgeführt. Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand, so dass Sie direkt in Ihrem neuen, eigenen Zuhause einziehen und sich wohlfühlen können.
Schon beim Betreten der Hauptwohnung im Erdgeschoss, durch eine verglaste Flügeltür fühlen Sie, den gemütlichen und außergewöhnliche Charme dieser Immobilie und werden von einem Windfang im Eingangsbereich in die großzügige Diele geleitet. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung, wie in das offene Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche und Theke. Die großflächigen Fenster im Wohnzimmer mit einem Zugang zur Terrasse und Garten, lassen das Licht durch den Raum fluten. Ein Blickfang im Wohnzimmer: ist außerdem ein Holzkamin für behagliche warme Atmosphäre und lädt Sie zum Träumen und Entspannen ein. Die großzügige Raumaufteilung bietet auch im Essbereich genügend Platz für Ihre Gäste zum Schlemmen und Verweilen. Durch die offen gestaltete Küche lassen sich auch beim Kochen, nette Gespräche mit Ihren liebsten, die an der Theke oder am Esstisch Platz nehmen können, führen. Die Küche ist im Kaufpreis Inbegriffen.
Vom Wohn-Esszimmergelangen Sie auf die Terrasse, von der aus Sie auch in den Gartenbereich gelangen. Weiter verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, einen Balkon im ElternSjein Tageslicht Gäste-WC und einem gefliesten Tageslichtbad mit Dusche und Eck-Badewanne.
Im Untergeschoss der Immobilie finden Sie neben der Einliegerwohnung, welche auch über einen Separaten Eingang sowie drei Zimmer, eine Küche und ein gefliestes Duschbad verfügt, auch den Heizungsraum, Tankraum und die Waschküche und Abstellräume.
Zudem bietet Ihnen die großzügigen Garagen mit Rolltor genügend Raum sowie weitere 6 Stellplätze, um Ihrer Fahrzeuge unter und abzustellen.
Weiter haben Sie die Möglichkeit die Immobilie mit einem weiteren Stockwerk aufzustocken, und den hinteren Gartenteil neben den Garagen zu bebauen.
Die Immobilie wird mit einer Ölheizung geheizt.
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Lage

35440 Linden
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Linden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.495,88 €/m² in Linden.

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