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Erdgeschosswohnung in Würselen

Seniorengerechte und barrierefreie ETW im EG mit sep. Eingang in zentraler Lager von Würselen!

52146 Würselen
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Kaufpreis
329.800 €
Zimmer
3
Fläche
71.73 m²
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Objekt-ID: 35711655

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 71.73 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.800 €
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Preis/m²: 4.597,80 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 35,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Wir erleben, wie sich Wohnansprüche und Arbeitswelten massiv verändern und häufig sogar verbinden. Die durchdachte Raumaufteilung aller 9 Wohneinheiten erlaubt Leben und konzentriertes Arbeiten in den eigenen vier Wänden. Jede Wohnung bietet jeder Zielgruppe die perfekt zugeschnittene Wohnfläche: ob als Familie mit Kindern, für Paare oder für Senioren – alle Lebensmodelle und -phasen sind hier attraktiv und langfristig abbildbar.

Geplant sind hoch moderne, komfortable, energiesparende und barrierefreie Wohnungen inkl. eines Hauswirtschaftsraums in der Wohnung. Die großen Sonnenterrassen öffnen sich zur Südseite, wodurch die Belichtung optimal ist. Alle Wohnungen sind schwellenlos errichtet. Der Aufzug fährt vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss. Die Grundrisse sind perfekt in Größe und Aufteilung und erfüllen jegliche Wohnansprüche für jede Lebenslage.

Die gesamte Immobilie besticht durch eine klare Architektursprache. Das gesamte Gebäude fügt sich harmonisch in das Umfeld ein. Formen und Farben unterstreichen die Eleganz der neuen Wohnanlage. Das Treppenhaus aus Glas heißt Bewohner und Besucher herzlich willkommen. Die großzügigen Terrassen und Balkone sind zur Sonne ausgerichtet. Große, überwiegend bodentiefe Fensteranlagen, durchfluten jede Wohnung mit viel Licht.

Klare Formen, harmonisch abgestimmte Farben, exzellente Grundrisse, perfektes Ambiente! Hier lebt man gerne. Das ist Architektur zum Leben und Wohlfühlen.
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Lage

52146 Würselen
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Würselen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.293,69 €/m² in Würselen.

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