Immobilie in Weinsberg

Sehr geehrte Interessenten,

wenn Sie eine Wohnung suchen, in die Sie ganz schnell einziehen können, dann ist diese Wohnung leider nicht die richtige für Sie. Wenn Sie aber ein paar Monate Zeit hätten, dann haben Sie jetzt vielleicht Ihre Traumwohnung gefunden.
Die Wohnung ist derzeit nämlich noch vermietet. Es handelt sich um sehr angenehme und zuverlässige Mieter, wie man sie sich als Vermieter nur wünschen kann. Sie würden auch durchaus gerne noch einige Zeit in der Wohnung wohnen bleiben, falls das möglich wäre.
Wegen des bevorstehenden Verkaufes suchen sie jedoch bereits intensiv nach einer neuen Bleibe und schauen sich
regelmäßig Wohnungen an. Es kann also durchaus sein, daß die Wohnung recht bald frei wird.
Falls Sie in die Wohnung selbst einziehen wollen, kann es im ungünstigsten Fall aber auch sein, daß Sie erst in ca. 8-10 Monaten einziehen können !
Angenommen, Sie entschließen sich jetzt zum Kauf, würde es wegen der üblichen Bearbeitungszeiten der
Grundbuchämter voraussichtlich 3-6 Monate dauern, bis Sie auch im Grundbuch als Eigentümer eingetragen
werden. Erst dann können Sie die Kündigung wegen Eigenbedarfs aussprechen. Dazu kommt noch die Kündigungsfrist der Mieter von 3 Monaten. In den meisten Fällen lassen es die Mieter natürlich nicht auf die letzte Minute ankommen und ziehen einige Monate vorher aus, aber im ungünstigsten Fall kann es sein, daß die Wohnung erst in ca. 8 - 10 Monaten für Sie als Käufer zum Einzug bereit steht.
Es war uns wichtig, dies ganz deutlich voranzustellen,
da wir immer wieder von Interessenten nach den voraussichtlichen Zeitabläufen gefragt werden.

Nun aber zur Wohnung:

Diese wirklich familientaugliche 4-Zimmer-Wohnung wurde 1992 von einem ökologisch orientierten Bauträger in „Niedrigenergiestandard“ erstellt. Die Wohnanlage ist geprägt von großzügigen Grünflächen zwischen den Häusern, die allen Bewohnern zur Verfügung stehen und zum Spielen, Grillen oder Seele baumeln lassen einladen.
Die gute Dämmung macht sich durch erstaunlich niedrige Nebenkosten heute noch tagtäglich bezahlt. Auch die konsequente Verwendung von natürlichen Baustoffen wie zum Beispiel Ziegelaußenwände, Echtholzparkett, Vollholztüren und Naturfarben war hier nicht nur vordergründiges Verkaufsargument sondern schafft heute noch ein wohltuendes Raumklima.
Schimmel und andere Schadstoffbelastungen sucht man hier vergebens.