Einfamilienhaus zum kaufen in Messel

Dieses moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2015 nach dem KfW55-Standard, befindet sich in der idyllischen Gemeinde Messel. Das Gebäude vereint modernste Bauweise mit einem nachhaltigen Energiekonzept, das sowohl Komfort als auch Umweltbewusstsein in Einklang bringt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 440 m² bietet das Haus viel Platz für eine Familie und besticht durch seine hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Architektur. Das Haus wurde gemäß der KfW55-Effizienzhausrichtlinien errichtet, was bedeutet, dass es nur 55 % des Energiebedarfs eines vergleichbaren Neubaus nach aktueller EnEV benötigt. Dies wird durch eine hervorragende Dämmung, eine moderne Heiztechnik und den Einsatz erneuerbarer Energien erreicht. Derzeitig ist das Objekt noch vermietet.

Erdgeschoss:
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten mit offener Galerie ins Obergeschoss
- Offene Küche mit Zugang zur Terrasse und in den Garten
- Gäste-WC mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum inkl. Haustechnik
- Rückwärtig gelegene Terrasse inkl. Garten mit Regenwasserzisterne (8.000 Liter)
- Garage mit Elektrotor

Obergeschoss:
- Hauptschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Ensuite-Vollbad mit Fenster
- Zwei weitere Schlafzimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar
- Zusätzliches, modernes Duschbad mit Fenster
- Zugang zum Dachboden (ausbaubar)