Hochparterre-Wohnung in Schwäbisch Hall

In Top-Lage zwischen Bausparkasse, Schulzentrum Ost und Schenkenseebad befinden sich die beiden Wohnungen als kleine Oase der beliebten Kreuzäckersiedlung von Schwäbisch Hall. Die Wohnfläche beträgt zusammen 128,2 Quadratmeter. Dazu kommt noch ein Garten.

Das Angebot umfasst als Paket die Wohneinheiten, die direkt übereinander liegen. Sie eignen sich ideal für die Selbstnutzung, beispielsweise für Familien oder Alleinerziehende mit Kindern, die getrennte Bereiche nutzen wollen. Alternativ ist die Vermietung des unteren Teils denkbar, wie es bisher der Fall war.

Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet 73,4 Quadratmeter Wohnfläche. Durch den Wohnbereich schließt sich ein gemütlicher Garten samt Terrasse an.
Vor einigen Jahren wurden zwei Wände der Hauptwohnung entfernt und Stahlträger eingebaut, wodurch ein frisch verputzter, großer, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich entstanden ist. Die Einbauküche in edlem Weiß ist Teil des Angebots. Auch ein Kaminofen wurde installiert und kann vom neuen Bewohner weitergenutzt werden.
Die Hauptwohnung bietet zudem ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche sowie ein Abstellkämmerchen. Dazu kommt eine abschließbare Kellerfläche sowie der Dachboden zur gemeinschaftlichen Nutzung der Eigentümergemeinschaft.
Direkt am Garten kann auf öffentlicher Fläche geparkt werden. Ein Zugang in die Wohnung ist – neben dem Haupteingang – auch über die von außen abschließbare Terrassentüre möglich.

Die zweite Wohnung befindet sich im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses, direkt darunter und hat eine Wohnfläche von 54,80 Quadratmeter. Sie bietet ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer, in der eine Küchenzeile montiert werden kann. Zudem gibt es ein eigenes Bad mit Badewanne sowie einen Abstellraum im hinteren Teil.
Auch diese Wohnung verfügt über einen abschließbaren Kellerteil und bietet die Möglichkeit zur Nutzung des Dachbodens. Zudem gehört zu dieser Wohnung das Mitnutzungsrecht für eine Terrasse vor der Hauptseite des Gebäudes.