Etagenwohnung in Jülich
Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz - ruhige Wohnlage Innenstadt!
Linnicher Straße
52428 Jülich
52428 Jülich
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 103 m²
99 Aufrufe
Objekt-ID: 35709511
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 103.00 m² |
| Etage: | 3 von 7 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 195.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.893,20 € |
| Mit Immobilienpreisen Jülich vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Loggia
Aufzug
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1978 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 169,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Zuerst als Kapitalanlage und später zur Selbstnutzung?
Sehr schöne ca. 103 m² große Eigentumswohnung mit Loggia und Pkw-Stellplatz in einer sehr ruhigen und dennoch absolut zentralen Wohnlage in der Stadt Jülich, an der Zitadelle, Linnicher Straße 4, mit Blick in den Park!
3 Zimmer, große Küche, Diele, Flur, top-renoviertes Bad mit Badewanne, bodengleicher Dusche und WC, renoviertes Gäste-WC, schöne Loggia (überdachter Balkon mit elektr. Markise), Vorratskammer, Kellerabstellraum und Pkw-Stellplatz. Das wunderschöne große Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Loggia wird Ihnen gefallen!
* 3.OG
* Aufzug
Die Wohnung ist seit dem 01.08.2015 an ein sehr nettes und solventes Rentnerehepaar vermietet. Miete pro Monat z.Zt. 700,00 € + 250,00 € Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung. Eine Eigennutzung ist daher kurzfristig nicht möglich bzw. schwierig.
Mietsteigerungspotential!!!
Bei einer Neuvermietung würde nach unserer Markteinschätzung eine monatliche Miete in Höhe von 900,00 € + Heiz- und Nebenkosten erzielbar sein.
Das monatliche Hausgeld beträgt 408,95 € inkl. Rücklagenbildung.
Sehr schöne ca. 103 m² große Eigentumswohnung mit Loggia und Pkw-Stellplatz in einer sehr ruhigen und dennoch absolut zentralen Wohnlage in der Stadt Jülich, an der Zitadelle, Linnicher Straße 4, mit Blick in den Park!
3 Zimmer, große Küche, Diele, Flur, top-renoviertes Bad mit Badewanne, bodengleicher Dusche und WC, renoviertes Gäste-WC, schöne Loggia (überdachter Balkon mit elektr. Markise), Vorratskammer, Kellerabstellraum und Pkw-Stellplatz. Das wunderschöne große Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Loggia wird Ihnen gefallen!
* 3.OG
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Die Wohnung ist seit dem 01.08.2015 an ein sehr nettes und solventes Rentnerehepaar vermietet. Miete pro Monat z.Zt. 700,00 € + 250,00 € Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung. Eine Eigennutzung ist daher kurzfristig nicht möglich bzw. schwierig.
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Das monatliche Hausgeld beträgt 408,95 € inkl. Rücklagenbildung.
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Lage
Linnicher Straße52428 Jülich
Jülich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.856,57 €/m² in Jülich.
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