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Reihenmittelhaus zum kaufen in Osnabrück-Dodesheide

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49088 Osnabrück, Dodesheide
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Kaufpreis
215.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 35708680

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 298,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung!
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 215.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.150,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 353,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Sie erwerben ein in Massivbauweise erstelltes Reihenmittelhaus, das ca. 1961 auf einem ca. 298 m² großen Erbpachtgrundstück erstellt wurde.
Die Wohnfläche beträgt ca. 108 m² und verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss gelangen Sie zunächst in die Diele, die Ihnen Zugang zur Küche, zum Abstellraum, zum Gäste-WC und zu dem offenen Wohn-/Essbereich gewährt. Von hier gelangen Sie auch auf die überdachte Terasse und den pflegeleicht angelegten Garten. An schönen Sommerabenden können Sie hier oder auf der Terrasse gemütlich ein Glas Wein genießen. Der Abstellraum bietet Ihnen Platz für Ihre Waschmaschine und einen Trockner, im hinteren Bereich können Sie bequem Ihre Fahrräder mit separatem Ausgang nach draußen verstauen.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dieses bietet Ihnen ein gemütliches Schlafzimmer und einen weiteren großen Raum, der sich als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Durch einen Durchbruch wurden aus zwei Kinder- oder Arbeitszimmern im Dachgeschoss ein großer Raum geschaffen, dies lässt sich aber auch schnell rückgängig machen.
Die Fenster wurden in unterschiedlichen Jahren ausgetauscht (von 1978-2000). Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus 2000.
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Lage

49088 Osnabrück
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Osnabrück Dodesheide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.979,32 €/m² in Osnabrück - Dodesheide. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 3.305,70 €/m².

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