Mehrfamilienhaus zum kaufen in Löffingen
Ihr neues Anlageobjekt - Wohn-/ und Geschäftshaus
79843
Löffingen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 825.000 €
- Zimmer
- 13
- Fläche
- 508.81 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 35708445
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 13 |
| Größe: | 508.81 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.299,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 825.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.621,43 € |
| Mit Immobilienpreisen Löffingen vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 72,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Mitten im historischen Stadtkern der Stadt Löffingen finden Sie dieses attraktive Wohn-/ und Geschäftshaus.
Die Immobilie verfügt über ca. 508,81m² Wohnfläche aufgeteilt auf 6 Wohnungen.
Die Ladenfläche im Erdgeschoss verfügt über ca. 717,12 m² Nutzfläche.
Aufteilung:
Erd-/ und Obergeschoss: Ladenfläche, Kühlräume, Sozialbereich, Lager, Aufzug, ca. 717,12 m² Nutzfl., derzeit frei, erzielende Kaltmiete EUR 2.195,00
1. Obergeschoss: 2 Zimmer Whg., Balkon, ca. 81,76 m² Wohnfl., vermietet
1. Obergeschoss: 3 Zimmer Whg., Balkon, ca. 104,13 m² Wohnfl., vermietet
2. Obergeschoss: 2 Zimmer Whg., Balkon, ca. 81,34 m² Wohnfl., vermietet
2. Obergeschoss: 3 Zimmer Whg., Balkon, ca. 97,00 m² Wohnfl., vermietet
2. Obergeschoss: 1 Zimmer Whg., Balkon, ca. 45,29 m² Wohnfl., vermietet
2. Obergeschoss: 2 Zimmer Whg., Balkon, ca. 99,29 m² Wohnfl., vermietet
Die gesamte monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 3.607,00 . Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 43.284,00. Durch die Neuvermietung der Gewerbefläche, würde die Kaltmiete ca. EUR 2.195,00 mtl. höher ausfallen.
Worauf warten Sie noch? Hier ist Ihr Platz für Miete und Ertrag mitten und markant in der Löffinger Innenstadt gelegen.
Die Immobilie verfügt über ca. 508,81m² Wohnfläche aufgeteilt auf 6 Wohnungen.
Die Ladenfläche im Erdgeschoss verfügt über ca. 717,12 m² Nutzfläche.
Aufteilung:
Erd-/ und Obergeschoss: Ladenfläche, Kühlräume, Sozialbereich, Lager, Aufzug, ca. 717,12 m² Nutzfl., derzeit frei, erzielende Kaltmiete EUR 2.195,00
1. Obergeschoss: 2 Zimmer Whg., Balkon, ca. 81,76 m² Wohnfl., vermietet
1. Obergeschoss: 3 Zimmer Whg., Balkon, ca. 104,13 m² Wohnfl., vermietet
2. Obergeschoss: 2 Zimmer Whg., Balkon, ca. 81,34 m² Wohnfl., vermietet
2. Obergeschoss: 3 Zimmer Whg., Balkon, ca. 97,00 m² Wohnfl., vermietet
2. Obergeschoss: 1 Zimmer Whg., Balkon, ca. 45,29 m² Wohnfl., vermietet
2. Obergeschoss: 2 Zimmer Whg., Balkon, ca. 99,29 m² Wohnfl., vermietet
Die gesamte monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 3.607,00 . Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 43.284,00. Durch die Neuvermietung der Gewerbefläche, würde die Kaltmiete ca. EUR 2.195,00 mtl. höher ausfallen.
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Lage
79843 Löffingen
Löffingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.379,42 €/m² in Löffingen.
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