Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leimen

Sehr schönes Mehrfamilienhaus mit 3 großen Wohneinheiten. Ideal für Eigennutzer oder auch als Kapitalanlage!

Das Haus steht auf einem 290 qm großen Grundstück mit schönem Garten. Die insgesamt ca. 235 qm Wohnfläche sind auf drei Etagen aufgeteilt:

Die Erdgeschosswohnung ist offen gestaltet mit großem Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zum Garten. Die vollausgestattete Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Das Badezimmer besitzt eine Badewanne, ein großes Waschbecken und ein WC. Der Fußboden im Wohn- und Essbereich ist mit Echtholz-Parkett versehen. Eine Wendeltreppe führt direkt ins Untergeschoss, in das großzügige Schlafzimmer mit einem weiteren Badezimmer mit WC. Vom Schlafzimmer schauen Sie direkt in den Garten.

Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine schöne 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet, mit Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten: zum seitlichen Balkon, Küche, Badezimmer und 2 weiteren Schlafzimmern. Beide Schlafzimmer besitzen einen direkten Zugang zum zweiten Balkon mit Blick in den Garten. Auch diese Wohnung besitzt ein Echtholz-Parkett Fußboden.

Das Dachgeschoss ist ebenfalls sehr reizvoll und großzügig geschnitten. Auch hier ein offener Wohn- und Essbereich mit Echtholz-Parkett und mit großer Glasfront und Schiebetür zum Balkon. In Küche und Badezimmer sind Dachgauben verbaut, so dass hier wenig Dachschrägen vorliegen. Das Schlafzimmer besitzt ebenfalls eine Dachgaube mit 3 Fenstern zur Gartenseite hin. Der Bereich vor dem Schlafzimmer eignet sich ideal als Büro/Homeoffice. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man auf den teilweise ausgebauten Dachboden mit weiteren, vielfältigen Möglichkeiten.

Den Bewohnern stehen eine große, gemeinsame Waschküche, 2 getrennte Kellerräume, eine Garage und 1 Stellplatz zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und könnte kurzfristig bezogen werden.

Ein Energieausweis ist angefragt.