Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kempten-Haubenschloß

Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Hauses aus den 30er Jahren im begehrten Stadtteil Haubenschloß. Das sanierungsbedürftige Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, bis zu zwei separate Wohneinheiten zu schaffen und somit ein einzigartiges Wohnkonzept zu realisieren. Nach alter Wohnflächenberechnung belaufen sich die Wohneinheiten in beiden Etagen auf ca. 48 m². Der Wohneindruck wirkt aufgrund der recht quadratischen Zimmerformate durchaus geräumig.

Das Gebäude beeindruckt durch ein ausbaufähiges Dachgeschoss, das weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein Kaminzug sorgt für zusätzlichen Komfort und Gemütlichkeit. Die Elektrik wurde bereits teilweise erneuert und ist mit FI- und Kippsicherungen ausgestattet, was für zusätzliche Sicherheit sorgt.

Ein Gaszentralanschluss sowie Gas-Einzelöfen in einigen Zimmern bieten Ihnen flexible Heizoptionen. Die Warmwassererzeugung erfolgt über einen Boiler. Das Haus verfügt über einen alten Vollwärmeschutz, der für eine gewisse Energieeffizienz sorgt.

Das großzügige, bewachsene Grundstück lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Stück Historie in einem beliebten Stadtteil zu neuem Leben zu erwecken. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Traumhaus auf diesem einzigartigen Grundstück. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!