Sonstige zum kaufen in Burrweiler

Auf einem großzügigen Anwesen - unterhalb der St.-Anna-Kapelle gelegen - befindet sich diese imposante barocke Hofanlage aus der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts.

Das Ensemble besteht aus mehreren Gebäudeteilen:
Das stattliche Wohnhaus - ein barocker Krüppelwalmdachbau mit Fachwerk im Obergeschoss - , das Nebengebäude der Hofanlage, welches zuletzt als Werkstatt eines Fachbetriebes mitsamt Arbeiterunterkunft diente, sowie ein weiteres Gebäude, welches im Jahr 2003 nach dem Abbruch des Bestandes auf den Grundmauern oberhalb des mächtigen Gewölbekellers neu errichtet wurde und zuletzt Ausstellungshalle und Privatmuseum für zahlreiche historische Schmuckstücke gewesen ist.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten lassen sich bereits erahnen . . .

Ein zusätzliches kleines Wohngebäude – was bereits seit mehreren Jahrzenten leer steht – und ein Carport mit 2 Einstellplätzen befinden sich neben einer ausgedehnten Hoffläche.

Ein wunderschöner, auf mehreren Ebenen angelegter Garten – eine überdachte Außenterrasse im Sandsteininnenhof mit Brunnen, eine gepflegte Rasenfläche sowie ein Naturgarten mit verschiedenen Obstbäumen und einem Gartenhaus – laden zum Relaxen und zum Wohlfühlen ein und runden dieses besondere Angebot ab.

Das Wohnhaus wurde in zwei Zeitabschnitten errichtet.
Der älteste Teil um 1528, der weitere Teil um 1718.
Ab dem Jahr 2000 wurde das gesamte Anwesen -insbesondere das Wohnhaus- umfangreich und mit viel Liebe zum Detail saniert. Hierbei wurde insbesondere Wert darauf gelegt, das Haus in seinen Ursprüngen zu erhalten, was den anspruchsvollen Charakter der Immobilie erkennen lässt.

Vollendet im glamourösen Landhausstil eingerichtet, erstrahlt die Immobilie mit vielen originalen Elementen, massiven Echtholzdielenböden, einer aufwendig gestalteten Sockelmarmorierung in der Diele im Erdgeschoss und exklusiven Tapeten u. Gardinen im barocken Stil in einem besonderen Glanz, der romantisch anmutet und ein absolutes Wohlgefühl zaubert.
Die besondere Gestaltung wurde in jeder Hinsicht liebevoll bedacht.

Über das Erd-, Ober- und Dachgeschoss verteilt sich eine Wohnfläche von ca. 297m².
Die behaglichen Wohnräume im Erdgeschoss sind bequem von der Diele aus erreichbar und haben einen praktischen und geräumigen Zuschnitt. Von der modernen Küche aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und den mediterran gestalteten Sandsteininnenhof, der einem Atrium ähnelt.
Die Räume im Obergeschoss lassen sich flexibel nutzen und bestechen teilweise durch den Charme des freigelegten Fachwerkes und der alten Holzdielenböden.

Im Dachgeschoss wurde eine kleine Wellnessoase als Rückzugsort geschaffen.
Ausgestattet mit einer Innensauna, einer Dampfdusche und einem Ruhebereich lässt es sich hier relaxen und dem Alltag entfliehen.
Weiteres Ausbaupotenzial von geschätzten 36m² ist im Dachgeschoss noch vorhanden.

Ein weiteres Highlight ist der ca. 36 m² große, beheizbare Wintergarten, der sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Die genietete Stahlkonstruktion mit Glasdach und elektrischen Dachfenstern verbindet das Wohnhaus mit dem Gewölbekeller und der überdachten Außenterrasse.

Der Freisitz auf der überdachten Außenterrasse mit Blick auf die St.-Anna-Kapelle, der traumhaft angelegte Garten sowie die weiteren Nebengebäude und das darin verborgene Potenzial, unterstreichen die Großzügigkeit des Anwesens.

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