Etagenwohnung in Stuttgart-Münster

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1992 erbauten Mehrfamilienhauses im ruhigen und beliebten Stadtteil Stuttgart-Münster. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 51 m² und überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick in die Umgebung.

Renovierung seit Februar 2025:
Die Wohnung wird seit Februar 2025 umfassend renoviert und die Arbeiten sind derzeit noch nicht abgeschlossen. Im Rahmen der Renovierung wurde auf der gesamten Wohnfläche neuer Estrich verlegt und darauf frisches Laminat installiert. Zusätzlich wird die Wohnung neu tapeziert. Das Badezimmer wird mit neuen Fliesen ergänzt, neu verfugt und mit modernen Armaturen ausgestattet. Diese Renovierungen bieten einen hohen Standard und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Sobald die Renovierung abgeschlossen ist, kann die Wohnung bezogen werden. Sie eignet sich daher ideal für Eigennutzer, die eine attraktive Wohnmöglichkeit in Stuttgart suchen. Ebenso ist sie eine interessante Option für Kapitalanleger, die in eine wertbeständige Immobilie investieren möchten.

Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für eine sichere und komfortable Parkmöglichkeit. Zusätzlich bietet das Gebäude einen Kellerraum, eine separate Waschküche sowie einen Fahrradkeller. Das monatliche Hausgeld beträgt 227,84 €.

Lage und Marktperspektiven:
Stuttgart-Münster gehört zu den begehrten Wohnlagen der Stadt. Der Immobilienmarkt zeigt sich stabil mit positiven Wertentwicklungen. Dank der guten Infrastruktur, der Nähe zur Natur und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist diese Wohnung eine attraktive Investition in die Zukunft.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!