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Etagenwohnung in Braunschweig

HOCHWERTIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN GEFRAGTER OKERLAGE – ZUM KAUF, WAHLWEISE VERMIETET ODER FREI!

38114 Braunschweig
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Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
2
Fläche
59 m²
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Objekt-ID: 35707341

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 229.000 €
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Preis/m²: 3.881,36 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1904
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 79,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser eleganten 2-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss, die auf ca. 59 m² Komfort und Stil vereint. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer der gefragtesten Okerlagen und überzeugt durch ihre sonnige Ausrichtung und den idyllischen Ausblick auf den angrenzenden Garten und Park.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Sowohl das geräumige Wohnzimmer und das gemütliche Schlafzimmer sind mit großen Fenstern ausgestattet, die für reichlich natürliches Licht sorgen. Der stilvolle Dielenboden verleiht der Wohnung eine besondere Eleganz und betont die hochwertige Ausstattung. Die Küche besticht durch ihren klassischen Terrazzo Boden, der dem Raum einen Hauch von nostalgischem Charme verleiht. Das Badezimmer, ist funktional gestaltet und erfüllt alle wesentlichen Anforderungen.

Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Wohnungsangebot ab. Die begehrte Okerlage vereint eine ruhige mit hervorragender Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Die grüne Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen im Park ein, während öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte schnell erreichbar sind. Diese Lage bietet das Beste aus beiden Welten – ein ruhiges Wohnumfeld und die Nähe zu allem, was Sie im Alltag benötigen. Die gepflegte Immobilie bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und ist ideal für Singles, Paare oder als wertstabile Kapitalanlage geeignet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich von dieser Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
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Lage

38114 Braunschweig
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Braunschweig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.300,26 €/m² in Braunschweig.

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